Overview
In questa funzione gestisci il patrimonio immobiliare di un valore significativo, pianificando e supervisionando interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuove realizzazioni. Lavorerai a stretto contatto con imprese, fornitori e team legale/amministrativo per assicurare qualità , tempi e costi in linea con normative vigenti. Il ruolo combina responsabilità tecnica e coordinamento operativo su cantieri e progetti di valorizzazione del patrimonio. Ti offrirà l’opportunità di influenzare la gestione e l’efficientamento del parco immobiliare dell’organizzazione.
ResponsabilitÃ
- Valutare lo stato degli immobili e identificare gli interventi necessari
- Pianificare e seguire lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione e nuova realizzazione
- Coordinare, dirigere e supervisionare le imprese incaricate dei lavori
- Effettuare sopralluoghi e verificare l’avanzamento delle attività di cantiere
- Predisporre computi metrici estimativi, capitolati tecnici, richieste di offerta e cronoprogrammi
- Redigere contratti di appalto, subappalto o subaffidamento e di fornitura con supporto legale
- Ricercare, valutare e selezionare imprese, artigiani, tecnici e fornitori
- Negoziare condizioni economiche e contrattuali with imprese e fornitori
- Controllare preventivi, costi, varianti, stati di avanzamento e consuntivi
- Verificare la qualità delle lavorazioni e la conformità ai progetti e capitolati
- Assicurare il rispetto delle disposizioni edilizie, urbanistiche, impiantistiche e di sicurezza
- Coordinare professionisti esterni e gestire le pratiche tecniche e autorizzative
- Predisporre aggiornamenti e relazioni periodiche sugli interventi, costi e scadenze
- Proporre soluzioni per conservazione, efficientamento e valorizzazione del patrimonio immobiliare
Requisiti fondamentali
- Capacità di predisporre e verificare computi metrici estimativi e capitolati tecnici
- Conoscenza della contabilità dei lavori e delle fasi di gestione di una commessa
- Lettura e controllo di elaborati progettuali e documentazione tecnica
- Esperienza nella conduzione e supervisione di cantieri
- Capacità di selezionare, coordinare e controllare imprese e fornitori
- Esperienza nella negoziazione di preventivi e contratti
- Conoscenza delle normative edilizie, urbanistiche, catastali, impiantistiche e di sicurezza
- Capacità di controllare budget, tempi di esecuzione e qualità degli interventi
- Buona padronanza di strumenti informatici e software tecnici di settore
- Forte orientamento al risultato
- Determinazione e tenacia
- Capacità di negoziazione e autorevolezza
- Computi metrici estimativi
- Capitolati tecnici
- Contabilità dei lavori
Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare datore di lavoro: Technical Hunters
Lavorare come WMS Specialist in questa azienda significa entrare a far parte di un ambiente dinamico e innovativo, dove la tecnologia e l'automazione sono al centro delle operazioni logistiche. Offriamo opportunità di crescita professionale attraverso progetti stimolanti e collaborazioni con team interni ed esterni, il tutto in un contesto che valorizza l'efficienza e il miglioramento continuo. La nostra cultura aziendale promuove un forte spirito di squadra e un impegno verso l'eccellenza, rendendo questo ruolo non solo significativo, ma anche gratificante.
