In sintesi
- Mansioni: Gestisci la commercializzazione degli spazi nei centri commerciali e coordina le trattative contrattuali.
- Azienda: Gruppo Tosano, leader nella grande distribuzione alimentare con oltre 5700 dipendenti.
- Benefit: Ambiente dinamico, auto aziendale e retribuzione competitiva in base all'esperienza.
- Altre informazioni: Orario full-time, con possibilità di trasferte e un ambiente stimolante.
- Perché questo lavoro: Unisciti a un team innovativo e contribuisci alla crescita di un marchio affermato.
- Qualifiche: Laurea in Economia o Giurisprudenza e almeno 3 anni di esperienza nel settore.
La retribuzione prevista è compresa tra 31500 - 38500 € per anno.
Il Gruppo Tosano nasce nel 1970.
Un piccolo supermercato a conduzione familiare è oggi una delle realtà più radicate e in espansione tra le provincie di Verona, Vicenza, Padova, Treviso, Venezia, Mantova, Brescia, Milano, Ferrara, Udine e Firenze.
Con i suoi 23 ipermercati, tutti a gestione diretta, e i suoi oltre 5700 dipendenti, il Gruppo Tosano rappresenta uno dei maggiori esponenti della specializzazione alimentare: associato al Gruppo Ve Gè, Tosano è oggi tra i più forniti iper-alimentari sul territorio.
Posizione
La risorsa, a riporto del Responsabile Immobiliare, avrà la responsabilità di gestire il processo di commercializzazione e ricommercializzazione degli spazi nei Centri Commerciali in portafoglio, dalla ricerca e selezione degli operatori fino alla definizione e gestione contrattuale.
Garantirà il mantenimento di un portafoglio conduttori solido e coerente con gli obiettivi merceologici ed economici definiti dal Responsabile Immobiliare, assicurando al contempo la corretta esecuzione degli accordi in essere.
- RESPONSABILITA'
- Commercializzazione e gestione conduttori
- Ricerca e proposta di nuovi operatori commerciali (attività commerciali, artigianali, di servizio e ristorazione) in linea con i piani merceologici definiti dal Responsabile Immobiliare
- Valutazione degli operatori in termini di serietà, solvibilità e coerenza con il posizionamento del Centro
- Gestione delle trattative dalla presentazione dell’opportunità fino alla sottoscrizione dei contratti (affitto di ramo d’azienda, locazione, scalette affitti, periodi di esenzione dal canone) in coordinamento con il Responsabile Immobiliare
- Presidio delle unità in scadenza e gestione dei rinnovi contrattuali
- Gestione contrattuale e amministrativa
- Supervisione della corretta esecuzione dei contratti e del regolare pagamento dei canoni
- Raccolta e verifica della documentazione dei conduttori (bilanci, visure, referenze bancarie e quant’altro necessario a garanzia e tutela della genuinità del rapporto)
- Manutenzione dell’archivio contratti e del relativo scadenzario
- Gestione degli spazi temporanei ed espositivi, inclusi depositi cauzionali e controllo degli incassi
- Supporto nella gestione di eventuali controversie in coordinamento con l’Ufficio Legale interno / avvocati
- Analisi e reportistica
- Redazione di report periodici sullo stato delle trattative, degli operatori contattati e dell’avanzamento commerciale
- Analisi dei bacini di utenza, dei dati di affluenza e delle performance dei centri rispetto al mercato
- Valutazione dei tassi di sforzo e confronto con i parametri di riferimento interni
- Supporto alla predisposizione di studi e analisi per i progetti di sviluppo delle gallerie
- Requisiti
- Laurea in Economia, Giurisprudenza o discipline affini (o equivalente esperienza sul campo)
- Almeno 3 anni di esperienza in ruoli analoghi, preferibilmente in ambito grande distribuzione organizzata, commercio al dettaglio o gestione di centri commerciali
- Buona conoscenza delle forme contrattuali di affitto commerciale e di affitto di ramo d’azienda
- Spiccate capacità negoziali e relazionali
- Ottime doti organizzative, autonomia operativa e capacità di gestire in parallelo più progetti e sedi
- Precisione nella redazione di documentazione e reportistica strutturata
- Buona padronanza del pacchetto Microsoft Office
- Disponibilità a trasferte frequenti sul territorio
- Preferibile domicilio nella provincia di Verona, o province limitrofe
- Conoscenza fluente della lingua inglese
- Altre informazioni
- Orario di lavoro
- full-time
- giorni lavorativi: dal lunedì al venerdì, sabato mattina su turnazione
Sede di lavoro: in presenza, presso il Centro Direzionale sito in Via Palesella, 1 – Cerea (VR)
- Cosa offriamo
- Auto esclusivamente ad uso aziendale
- Retribuzione in base alla senioriry
- Ambiente stimolante e dinamico
- Assistenza fiscale
La retribuzione indicata è parametrata sul full-time.
Il presente annuncio si rivolge ai candidati di ambo i sessi (L.903/77). Autorizzazione del ministero del lavoro n° 20323/RS.
#J-18808-Ljbffr
UFFICIO IMMOBILIARE - IMPIEGATO GESTIONE LEASING COMMERCIALE E PROPERTY datore di lavoro: SUPERMERCATI TOSANO CEREA SRL
Il Gruppo Tosano è un datore di lavoro eccezionale, offrendo un ambiente di lavoro stimolante e collaborativo nel cuore della Lombardia. Con opportunità di crescita professionale e un forte impegno per la formazione dei dipendenti, i membri del team possono sviluppare le proprie competenze in un settore in continua espansione. Inoltre, i vantaggi come l'auto aziendale, i buoni pasto e un contratto adeguato all'esperienza rendono il Gruppo Tosano un luogo ideale per costruire una carriera significativa e gratificante.
Dettagli di contatto:
Team di recruiting di SUPERMERCATI TOSANO CEREA SRL
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Ecco come pensiamo che potresti ottenere UFFICIO IMMOBILIARE - IMPIEGATO GESTIONE LEASING COMMERCIALE E PROPERTY
✨Sfrutta la tua rete locale
Nel settore immobiliare, le connessioni personali e le raccomandazioni sono fondamentali. Partecipa a eventi locali e fiere del settore dove puoi incontrare professionisti e addetti ai lavori. Non dimenticare di coinvolgere amici e familiari nella tua ricerca: potrebbero conoscere qualcuno che lavora in una agenzia o nel settore!
✨Visita le agenzie immobiliari
Fai un giro nelle agenzie immobiliari della tua zona. Porta con te il tuo CV e presentati di persona! Anche se non ci sono posizioni aperte, lasciare un'impressione diretta può fare la differenza e farti notare quando si libera un posto.
✨Connettiti su piattaforme specifiche
Utilizza piattaforme professionali come Immobiliare.it o altri portali specializzati per il settore. Questi siti non solo sono ottimi per trovare opportunità di lavoro, ma ti permettono anche di rimanere aggiornato sulle tendenze del mercato immobiliare e sulle aziende più attive.
✨Candidati direttamente su SUPERMERCATI TOSANO CEREA SRL
Spesso le migliori opportunità non vengono pubblicizzate sui grandi portali di lavoro. Visita il sito di SUPERMERCATI TOSANO CEREA SRL e controlla la sezione delle carriere. Non esitare a inviare una candidatura spontanea; dimostrare interesse attivo può farti spiccare in un mare di CV!
Pensiamo che ti servano queste competenze per eccellere come UFFICIO IMMOBILIARE - IMPIEGATO GESTIONE LEASING COMMERCIALE E PROPERTY
Alcuni consigli per la tua candidatura 🫡
Mostra le tue competenze immobiliari:Nel tuo CV, assicurati di includere esperienze che dimostrino la tua conoscenza del mercato immobiliare. Parla di eventuali esperienze precedenti o attestati che hai conseguito e che possano dare un valore aggiunto alla tua candidatura.
Una lettera di presentazione coinvolgente:Dal momento che si tratta di un lavoro full-time, utilizza la tua lettera di presentazione per esprimere la tua motivazione per il ruolo in SUPERMERCATI TOSANO CEREA SRL. Spiega perché sei appassionato del settore immobiliare e quali obiettivi professionali desideri raggiungere.
Portfolio delle tue esperienze:Se hai già gestito vendite o affitti o hai collaborato su progetti immobiliari, crea un portfolio che sintetizzi questi successi. Fai in modo che il tuo portfolio evidenzi i risultati ottenuti e le strategie che hai utilizzato!
Networking e referenze:Quando ci si candida per ruoli nel settore immobiliare, avere referenze può fare la differenza. Chiedi a colleghi o superiori passati di fornirti delle raccomandazioni che possano accompagnare la tua candidatura, dando così un tocco personale e credibile al tuo profilo.
Come prepararti a un colloquio di lavoro presso SUPERMERCATI TOSANO CEREA SRL
✨Mostra la tua conoscenza del mercato
Nel settore immobiliare, è fondamentale dimostrare di avere una buona comprensione del mercato locale. Informati sulle tendenze attuali, i prezzi degli immobili e le aree in crescita qui intorno a SUPERMERCATI TOSANO CEREA SRL. Essere in grado di parlare di questi argomenti durante l'intervista ti farà sembrare davvero preparato.
✨Preparati per domande pratiche
Aspettati domande pratiche sul modo in cui gestiresti determinate situazioni. Potrebbero chiederti come affronteresti un cliente difficile o come presenteresti una proprietà. Allenati a rispondere a queste domande con esempi concreti delle tue esperienze passate o dimostrazione delle tue tecniche di vendita.
✨Metti in mostra il tuo portafoglio
Anche se stai cercando un lavoro a tempo pieno, potrebbe essere utile avere una sorta di portafoglio che mostri le tue esperienze nel settore immobiliare. Includi case di studio di transazioni passate, testimonianze di clienti, oppure semplicemente qualsiasi progetto rilevante che hai fatto. Mostrare prove tangibili delle tue competenze può farti risaltare.
✨Preparati per la cultura aziendale
Ogni azienda immobiliare ha una cultura specifica. Fai un po' di ricerca su SUPERMERCATI TOSANO CEREA SRL e cerca di capire i loro valori e la loro mission. Durante l'intervista, puoi mostrare come i tuoi valori si allineano con quelli dell'azienda e spiegare perché vuoi far parte del loro team a lungo termine.
