In sintesi
- Mansioni: Gestisci proprietà commerciali e logistiche, assicurando performance finanziarie e tecniche ottimali.
- Azienda: P3, leader nello sviluppo immobiliare industriale in Europa con una cultura collaborativa.
- Benefit: Stabilità internazionale, bonus annuale, formazione continua e lavoro flessibile.
- Altre informazioni: Ambiente dinamico con opportunità di crescita professionale e eventi aziendali.
- Perché questo lavoro: Unisciti a un team appassionato e contribuisci a progetti sostenibili e innovativi.
- Qualifiche: 7-10 anni di esperienza nella gestione immobiliare commerciale e competenze di negoziazione.
La retribuzione prevista è compresa tra 25.2 - 30.8 € per ora.
ABOUT US
P3 è un investitore, gestore e sviluppatore a lungo termine di proprietà logistiche in Europa con oltre 10,2 milioni di m² di beni in gestione e un terreno di 1,7 milioni di m² di area lorda affittabile futura per ulteriori sviluppi. P3 ha attività commerciali in 11 paesi e investe e sviluppa nei mercati europei da oltre due decenni. Ci preoccupiamo dei nostri clienti e delle comunità in cui operiamo, sviluppando magazzini ecologici e sostenibili secondo i più alti standard internazionali. Con sede a Praga, P3 impiega oltre 290 persone con più di 25 nazionalità in 11 uffici nelle principali città europee, offrendo servizi integrati di sviluppo, gestione patrimoniale e gestione immobiliare. P3 ha un rating creditizio BBB di investimento da parte di Standard & Poor’s.
WE ARE LOOKING FOR
Stiamo cercando un esperto Senior Property Manager da inserire nel nostro team italiano a Milano.
SOME OF THE INTERESTING CHALLENGES AHEAD OF YOU:
- Gestione Finanziaria e Amministrativa della Proprietà: Fatturare, riscuotere e gestire tutti i pagamenti di affitto e spese di servizio garantendo un flusso di cassa regolare. Sovrintendere all'amministrazione dei contratti di locazione, dalla configurazione del contratto all'applicazione, ai rinnovi e alle consegne. Fornire report finanziari mensili, inclusi arretrati di affitto, spese e ripartizioni delle spese di servizio.
- Gestione Tecnica della Proprietà: Gestire gare, riparazioni e progetti CapEx, garantendo efficienza, conformità e controllo del budget. Coordinare le risposte alle emergenze e essere disponibile per incidenti critici. Revisionare i piani di manutenzione e controllare gli obblighi di manutenzione degli inquilini secondo il contratto di locazione.
- Gestione Commerciale della Proprietà: Costruire forti relazioni con gli inquilini, garantendo un ambiente ben mantenuto e sicuro. Partecipare ai processi di valutazione degli asset, assistendo in acquisizioni/disposizioni. Sovrintendere alle iniziative di marketing della proprietà, migliorando visibilità, valore e coinvolgimento.
- Gestione ESG, Reporting e Dati: Monitorare e gestire i dati sulle prestazioni ESG per tutte le proprietà. Lavorare a stretto contatto con inquilini e fornitori terzi per migliorare l'efficienza energetica, la gestione dei rifiuti e le operazioni sostenibili.
WHAT YOU NEED TO SHINE IN THIS ROLE:
- Esperienza nella gestione immobiliare: 7-10 anni di esperienza nella gestione di immobili commerciali, logistici o industriali, con piena responsabilità delle performance finanziarie, tecniche e amministrative delle proprietà.
- Focus su Portafoglio e Performance: Capacità comprovata di gestire più asset contemporaneamente, guidare le performance operative e finanziarie, gestire budget e identificare opportunità per aumentare il valore e l'efficienza degli asset.
- Indipendente e Basato sui Dati: Altamente autonomo e a proprio agio nel prendere decisioni e dare priorità a questioni complesse.
- Competenze di Stakeholder e Negoziazione: Sicuro e credibile nella gestione delle relazioni con clienti, inquilini, fornitori e altri stakeholder, con una solida esperienza in negoziazioni e gestione contrattuale.
- Mobilità e Bilingue: Fluente in italiano e inglese, con patente di guida valida e disponibilità a viaggiare regolarmente attraverso il portafoglio immobiliare.
- Formazione Accademica Rilevante: Laurea in Ingegneria, Architettura, Immobiliare o disciplina correlata preferita, accompagnata da una sostanziale esperienza pratica nella gestione immobiliare.
WHY SHOULD YOU JOIN US:
- Stabilità di un'azienda internazionale (uno dei principali sviluppatori di immobili industriali sul mercato europeo).
- Ambiente di lavoro collaborativo dinamico con un team appassionato di colleghi in 11 paesi.
- Bonus annuale attraente.
- Generoso budget per corsi di formazione e opportunità di sviluppo continuo.
- Corsi di lingua individuali.
- Programma di assistenza ai dipendenti (opportunità di coaching/mentoring individuale nell'area del benessere).
- Politica di lavoro flessibile/ibrida.
- Giorni di ferie extra retribuiti (vacanze, malattia – in base alla legislazione locale).
- Indennità pasto.
- Ci teniamo e ci piace trascorrere del tempo insieme, quindi godiamo di eventi aziendali, team building e opportunità di networking collegate al supporto di varie cause benefiche.
- Caffè delizioso, rinfreschi e snack sani sul posto di lavoro.
- Attraente bonus per referral dei dipendenti in caso di referral di successo per uno dei ruoli aperti.
I benefici sono regolati dalla politica interna di P3 che contiene i dettagli completi riguardanti i diritti e le condizioni per i benefici. La politica e i componenti dei benefici possono variare in base alla posizione.
Unisciti a noi e consenti alla tua carriera di fiorire in linea con la forte e stabile crescita del business P3. Costruisci la tua carriera in un modo che sia significativo per te!
Senior Property Manager datore di lavoro: P3 Logistic Parks
P3 è un datore di lavoro eccezionale, offrendo un ambiente di lavoro dinamico e collaborativo a Milano, dove i dipendenti possono crescere professionalmente grazie a opportunità di formazione continua e un programma di assistenza ai dipendenti. Con una cultura aziendale che valorizza l'integrità, il lavoro di squadra e l'eccellenza, P3 premia le prestazioni straordinarie e incoraggia i dipendenti a prendere decisioni e responsabilità, rendendo ogni giorno significativo e gratificante.
Consigli degli esperti StudySmarter🤫
Ecco come pensiamo che potresti ottenere Senior Property Manager
✨Sfrutta la tua rete locale
Nel settore immobiliare, le connessioni personali e le raccomandazioni sono fondamentali. Partecipa a eventi locali e fiere del settore dove puoi incontrare professionisti e addetti ai lavori. Non dimenticare di coinvolgere amici e familiari nella tua ricerca: potrebbero conoscere qualcuno che lavora in una agenzia o nel settore!
✨Visita le agenzie immobiliari
Fai un giro nelle agenzie immobiliari della tua zona. Porta con te il tuo CV e presentati di persona! Anche se non ci sono posizioni aperte, lasciare un'impressione diretta può fare la differenza e farti notare quando si libera un posto.
✨Connettiti su piattaforme specifiche
Utilizza piattaforme professionali come Immobiliare.it o altri portali specializzati per il settore. Questi siti non solo sono ottimi per trovare opportunità di lavoro, ma ti permettono anche di rimanere aggiornato sulle tendenze del mercato immobiliare e sulle aziende più attive.
✨Candidati direttamente su P3 Logistic Parks
Spesso le migliori opportunità non vengono pubblicizzate sui grandi portali di lavoro. Visita il sito di P3 Logistic Parks e controlla la sezione delle carriere. Non esitare a inviare una candidatura spontanea; dimostrare interesse attivo può farti spiccare in un mare di CV!
Pensiamo che ti servano queste competenze per eccellere come Senior Property Manager
Alcuni consigli per la tua candidatura 🫡
Mostra le tue competenze immobiliari:Nel tuo CV, assicurati di includere esperienze che dimostrino la tua conoscenza del mercato immobiliare. Parla di eventuali esperienze precedenti o attestati che hai conseguito e che possano dare un valore aggiunto alla tua candidatura.
Una lettera di presentazione coinvolgente:Dal momento che si tratta di un lavoro full-time, utilizza la tua lettera di presentazione per esprimere la tua motivazione per il ruolo in P3 Logistic Parks. Spiega perché sei appassionato del settore immobiliare e quali obiettivi professionali desideri raggiungere.
Portfolio delle tue esperienze:Se hai già gestito vendite o affitti o hai collaborato su progetti immobiliari, crea un portfolio che sintetizzi questi successi. Fai in modo che il tuo portfolio evidenzi i risultati ottenuti e le strategie che hai utilizzato!
Networking e referenze:Quando ci si candida per ruoli nel settore immobiliare, avere referenze può fare la differenza. Chiedi a colleghi o superiori passati di fornirti delle raccomandazioni che possano accompagnare la tua candidatura, dando così un tocco personale e credibile al tuo profilo.
Come prepararti a un colloquio di lavoro presso P3 Logistic Parks
✨Mostra la tua conoscenza del mercato
Nel settore immobiliare, è fondamentale dimostrare di avere una buona comprensione del mercato locale. Informati sulle tendenze attuali, i prezzi degli immobili e le aree in crescita qui intorno a P3 Logistic Parks. Essere in grado di parlare di questi argomenti durante l'intervista ti farà sembrare davvero preparato.
✨Preparati per domande pratiche
Aspettati domande pratiche sul modo in cui gestiresti determinate situazioni. Potrebbero chiederti come affronteresti un cliente difficile o come presenteresti una proprietà. Allenati a rispondere a queste domande con esempi concreti delle tue esperienze passate o dimostrazione delle tue tecniche di vendita.
✨Metti in mostra il tuo portafoglio
Anche se stai cercando un lavoro a tempo pieno, potrebbe essere utile avere una sorta di portafoglio che mostri le tue esperienze nel settore immobiliare. Includi case di studio di transazioni passate, testimonianze di clienti, oppure semplicemente qualsiasi progetto rilevante che hai fatto. Mostrare prove tangibili delle tue competenze può farti risaltare.
✨Preparati per la cultura aziendale
Ogni azienda immobiliare ha una cultura specifica. Fai un po' di ricerca su P3 Logistic Parks e cerca di capire i loro valori e la loro mission. Durante l'intervista, puoi mostrare come i tuoi valori si allineano con quelli dell'azienda e spiegare perché vuoi far parte del loro team a lungo termine.
