In sintesi
- Mansioni: Support asset management for a logistics portfolio, optimizing yields and implementing strategic plans.
- Azienda: AEW Italy, a leader in real estate asset management with a focus on innovation.
- Benefit: Competitive salary, remote work options, and opportunities for professional growth.
- Altre informazioni: Work in Milan with flexible remote working arrangements.
- Perché questo lavoro: Join a dynamic team to make a real impact in the real estate sector.
- Qualifiche: Master’s Degree in Engineering and 2+ years in real estate asset management required.
La retribuzione prevista è compresa tra 117000 - 180000 € per anno.
Job Description
Within the asset management team and under the responsibility of an experienced senior asset manager, you will provide support, mainly focused on a logistics portfolio, in:
- Maximizing the value of a portfolio of real estate assets, with a specific emphasis on optimizing asset yields through proactive technical oversight.
- Defining and implementing strategic asset management plans for individual assets and portfolios, ensuring alignment with client objectives and market conditions, with a focus on Capital Expenditure (CAPEX) planning and execution.
- Developing and overseeing detailed CAPEX plans, including budgeting, contractor selection, project management and quality control for property improvements, renovations, and maintenance programs.
- Introducing innovative solutions, such as developing rooftop solar power systems, aimed at generating clean energy and lowering expenses for tenants.
- Proactively securing lettings and managing tenant relationships to ensure long-term occupancy and satisfaction, addressing any technical requirements or concerns.
- Implementing the commercialization strategy for vacant properties and expired leases, developing and executing proactive plans to secure new tenants.
- Managing the selling process of assets, including coordinating technical due diligence and ensuring all asset information (including maintenance history and CAPEX needs) is accurately presented.
- Driving Project & Development management initiatives, with a particular focus on the technical feasibility, planning, and execution of value‑add projects and refurbishments.
- Construction management oversight, ensuring projects are delivered on time, within budget, and meet high technical standards.
- Developing comprehensive business plans for portfolios, identifying key value creation opportunities, with a significant component focusing on strategic CAPEX investments and their projected returns.
- Preparing and delivering recurring performance reports to stakeholders, highlighting key metrics, market insights, and strategic recommendations, with a detailed breakdown of CAPEX activities and performance.
- Ensuring adherence to administrative duties and compliance requirements for assigned assets/portfolios, including technical documentation and permits.
Milan with the possibility of remote working.
Required Skills/Qualifications/Experience
About you: If you recognize yourself in the following description, you are made to work with us!
With a higher education (Master’s Degree in Engineering – Building Engineering preferred, or a related technical field), you have at least 2 years of experience in real estate asset management, focusing on technical aspects, service and construction contracts, project developments, and capital expenditure planning.
- Technical aspects of asset management;
- Service and construction contracts;
- Project developments;
- Capital expenditure planning;
- Italian real estate market specificities.
- You have excellent interpersonal skills, a very good listening ability, you are:
- Analytical;
- Negotiation-oriented;
- Proven ability to develop and execute sound technical strategies and CAPEX plans.
You are proficient in English with a C1 level.
#J-18808-Ljbffr
Asset Manager - AEW Italy datore di lavoro: Natixis NY Branch
Lavorare con noi significa entrare a far parte di un team dinamico e innovativo, dedicato alla gestione strategica di portafogli immobiliari. Offriamo un ambiente di lavoro collaborativo a Milano, con opportunità di crescita professionale e sviluppo delle competenze, oltre a un forte impegno verso la sostenibilità attraverso soluzioni innovative come i sistemi solari. La nostra cultura aziendale valorizza l'integrità, la proattività e il supporto reciproco, rendendoci un datore di lavoro eccellente per chi cerca un impiego significativo e gratificante.
Consigli degli esperti StudySmarter🤫
Ecco come pensiamo che potresti ottenere Asset Manager - AEW Italy
✨Sfrutta la tua rete locale
Nel settore immobiliare, le connessioni personali e le raccomandazioni sono fondamentali. Partecipa a eventi locali e fiere del settore dove puoi incontrare professionisti e addetti ai lavori. Non dimenticare di coinvolgere amici e familiari nella tua ricerca: potrebbero conoscere qualcuno che lavora in una agenzia o nel settore!
✨Visita le agenzie immobiliari
Fai un giro nelle agenzie immobiliari della tua zona. Porta con te il tuo CV e presentati di persona! Anche se non ci sono posizioni aperte, lasciare un'impressione diretta può fare la differenza e farti notare quando si libera un posto.
✨Connettiti su piattaforme specifiche
Utilizza piattaforme professionali come Immobiliare.it o altri portali specializzati per il settore. Questi siti non solo sono ottimi per trovare opportunità di lavoro, ma ti permettono anche di rimanere aggiornato sulle tendenze del mercato immobiliare e sulle aziende più attive.
✨Candidati direttamente su Natixis NY Branch
Spesso le migliori opportunità non vengono pubblicizzate sui grandi portali di lavoro. Visita il sito di Natixis NY Branch e controlla la sezione delle carriere. Non esitare a inviare una candidatura spontanea; dimostrare interesse attivo può farti spiccare in un mare di CV!
Pensiamo che ti servano queste competenze per eccellere come Asset Manager - AEW Italy
Alcuni consigli per la tua candidatura 🫡
Mostra le tue competenze immobiliari:Nel tuo CV, assicurati di includere esperienze che dimostrino la tua conoscenza del mercato immobiliare. Parla di eventuali esperienze precedenti o attestati che hai conseguito e che possano dare un valore aggiunto alla tua candidatura.
Una lettera di presentazione coinvolgente:Dal momento che si tratta di un lavoro full-time, utilizza la tua lettera di presentazione per esprimere la tua motivazione per il ruolo in Natixis NY Branch. Spiega perché sei appassionato del settore immobiliare e quali obiettivi professionali desideri raggiungere.
Portfolio delle tue esperienze:Se hai già gestito vendite o affitti o hai collaborato su progetti immobiliari, crea un portfolio che sintetizzi questi successi. Fai in modo che il tuo portfolio evidenzi i risultati ottenuti e le strategie che hai utilizzato!
Networking e referenze:Quando ci si candida per ruoli nel settore immobiliare, avere referenze può fare la differenza. Chiedi a colleghi o superiori passati di fornirti delle raccomandazioni che possano accompagnare la tua candidatura, dando così un tocco personale e credibile al tuo profilo.
Come prepararti a un colloquio di lavoro presso Natixis NY Branch
✨Mostra la tua conoscenza del mercato
Nel settore immobiliare, è fondamentale dimostrare di avere una buona comprensione del mercato locale. Informati sulle tendenze attuali, i prezzi degli immobili e le aree in crescita qui intorno a Natixis NY Branch. Essere in grado di parlare di questi argomenti durante l'intervista ti farà sembrare davvero preparato.
✨Preparati per domande pratiche
Aspettati domande pratiche sul modo in cui gestiresti determinate situazioni. Potrebbero chiederti come affronteresti un cliente difficile o come presenteresti una proprietà. Allenati a rispondere a queste domande con esempi concreti delle tue esperienze passate o dimostrazione delle tue tecniche di vendita.
✨Metti in mostra il tuo portafoglio
Anche se stai cercando un lavoro a tempo pieno, potrebbe essere utile avere una sorta di portafoglio che mostri le tue esperienze nel settore immobiliare. Includi case di studio di transazioni passate, testimonianze di clienti, oppure semplicemente qualsiasi progetto rilevante che hai fatto. Mostrare prove tangibili delle tue competenze può farti risaltare.
✨Preparati per la cultura aziendale
Ogni azienda immobiliare ha una cultura specifica. Fai un po' di ricerca su Natixis NY Branch e cerca di capire i loro valori e la loro mission. Durante l'intervista, puoi mostrare come i tuoi valori si allineano con quelli dell'azienda e spiegare perché vuoi far parte del loro team a lungo termine.
