In sintesi
- Mansioni: Gestisci e coordina l'amministrazione di condomini misti a Milano.
- Azienda: Ente pubblico con focus sulla gestione immobiliare.
- Benefit: Retribuzione competitiva, formazione continua e opportunità di crescita.
- Altre informazioni: Ambiente dinamico con possibilità di sviluppo professionale.
- Perché questo lavoro: Fai la differenza nella comunità gestendo spazi vitali per i cittadini.
- Qualifiche: Diploma o laurea in economia o scienze politiche e 2 anni di esperienza.
La retribuzione prevista è compresa tra 24750 - 30250 € per anno.
La risorsa sarà inserita all'interno della Divisione Casa, a diretto riporto del Responsabile della Gestione Condomini, con l'obiettivo di svolgere le attività connesse all'amministrazione dei condomini misti in gestione, coordinando le attività con il Comune di Milano.
La risorsa nell'esercizio del suo ruolo, a titolo esemplificativo e non esaustivo, dovrà :
- Occuparsi della gestione economica dei condomini misti in cui sono presenti unità di proprietà del Comune di Milano;
- Confrontarsi con le amministrazioni condominiali per verificare i bilanci nonché la corretta ripartizione delle spese tra la proprietà e gli inquilini;
- Partecipare alle assemblee ordinarie e straordinarie di Condominio solitamente in orario serale in rappresentanza della proprietà ovvero il Comune di Milano;
- Verificare la legittimità delle delibere assembleari ed eventuale impugnazione delle stesse;
- Controllare e verificare bilanci consuntivi, preventivi e relativi riparti;
- Gestire i pagamenti delle spese condominiali (ordinarie, straordinarie e spese reversibili);
- Elaborare le morosità e i conguagli a carico degli inquilini del Comune di Milano;
- Verificare le spese ordinarie a carico della Proprietà , le spese per sfitti e morosità e le spese reversibili;
- Verificare e controllare i versamenti della Proprietà , i valori millesimali, i dati inquilini, i dati Amministratori e Condomini;
- Verificare la corretta attribuzione da parte degli amministratori di condominio delle misure di contributo e sostegno assegnate dal Comune di Milano agli inquilini aventi diritto;
- Emettere i certificati di pagamento delle spese ordinarie/straordinarie a carico della Proprietà e delle morosità ;
- Gestire il recupero spese reversibili non corrisposte dagli inquilini liquidate da MM;
- Verificare i bilanci preventivi e consuntivi redatti dalle autogestioni e approvati dall'assemblea;
- Controllare il pagamento delle fatture fornitori delle autogestioni per servizi reversibili e relativo addebito ai conduttori;
- Verificare e controllare le convenzioni delle Autogestioni in corso e i valori millesimali e i dati degli inquilini ed alloggi;
- Verifica degli adempimenti fiscali da parte del Rappresentante;
- Supportare alle attività di gestione condomini misti sul patrimonio ERP del Comune di Bergamo.
Formazione: Diploma o Laurea in discipline economiche o tecnico-scientifiche, come ad esempio Economia Aziendale o Scienze delle Pubbliche Amministrazioni o Scienze Politiche o equivalenti.
Esperienza professionale: Esperienza pregressa di almeno 2 anni nel campo delle amministrazioni condominiali.
Competenze e Certificazioni/Abilitazioni richieste per la posizione:
- Competenze tecniche: Conoscenza della normativa n.220/2012 relativa alla gestione dei condomini, analisi tecnica e gestione dati.
- Competenze informatiche: Buona conoscenza del Pacchetto Office e preferibilmente di SAP.
- Conoscenze linguistiche: conoscenza di almeno una lingua straniera;
- Competenze: buona gestione dello stress, ottima capacità di relazionarsi con interlocutori differenti, attitudine all'apprendimento;
- Altro: Possesso della patente B.
Per il ruolo è prevista una retribuzione almeno pari al livello A3 del CCNL Federcasa. La tipologia contrattuale, l'inquadramento e la retribuzione saranno definiti in conformità alle normative contrattuali vigenti all'atto dell'assunzione, nonché sulla base delle caratteristiche professionali del/della candidato/a selezionato/a per la posizione ricercata.
Al fine di tutelare l'equità interna, si comunica che l'elemento retributivo sarà oggetto di valutazione nel processo di selezione con l'obiettivo di uniformarsi alle prassi aziendali.
Il candidato/a deve possedere, al momento della candidatura, a pena di esclusione dalla procedura di selezione i seguenti requisiti:
- assenza di condanne penali definitive o di stato di interdizione o provvedimenti di prevenzione o altre misure inflitte a seguito di infrazioni e obblighi derivanti da rapporti di lavoro ovvero di consulenza, o comunque incidenti sulla moralità professionale in relazione al profilo da ricoprire;
- possesso dell'idoneità psico-fisica da accertare con visita medica ai sensi della D. Lgs. 81/08.
458 - GESTIONE CONDOMINI datore di lavoro: MM Spa
Lavorare con noi significa entrare a far parte di un ambiente stimolante e collaborativo, dove la gestione dei condomini misti a Milano offre opportunità uniche di crescita professionale. Offriamo un pacchetto retributivo competitivo, formazione continua e la possibilità di contribuire attivamente al benessere della comunità attraverso il nostro impegno con il Comune di Milano. La nostra cultura aziendale valorizza l'inclusione e il supporto reciproco, rendendo ogni giorno un'esperienza gratificante.
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La gestione dell'innovazione è un campo in rapida evoluzione. Partecipa a conferenze e seminari su tematiche di sostenibilità e innovazione; è un'ottima occasione per incontrare esperti e rappresentanti di aziende. Dai un'occhiata agli eventi organizzati da associazioni settoriali!
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Alcuni consigli per la tua candidatura 🫡
Mostra la tua passione per l'innovazione:Quando scrivi il tuo CV e la lettera di presentazione, assicurati di evidenziare esperienze passate dove hai contribuito ad un progetto innovativo. Condividi come hai affrontato sfide e quali risultati hai ottenuto. Qui, passione e creatività sono essenziali!
Referenze e progetti concreti:Se hai lavorato su lavori o progetti specifici legati alla gestione dell'innovazione, inseriscili nel tuo CV! Questo può includere riferimenti a progetti di ricerca o collaborazioni aziendali. Non dimenticare di includere eventuali certificazioni che possano dimostrare le tue competenze in questo campo.
Adatta il tuo messaggio al profilo di MM Spa:Fai delle ricerche su MM Spa e il loro approccio all'innovazione. Includi spunti su come potresti contribuire alla loro missione. Personalizza la tua lettera di presentazione per riflettere come le tue esperienze possono allinearsi con i loro obiettivi aziendali.
Punta sulla tua motivazione per il full-time:Nella tua lettera di presentazione, parla del tuo entusiasmo per un ruolo a tempo pieno nella gestione dell'innovazione. Spiega perché vuoi investire il tuo tempo e le tue energie in questo settore, mostrando così che sei pronto per l'impegno a lungo termine!
Come prepararti a un colloquio di lavoro presso MM Spa
✨Preparati a discutere della tua esperienza con l'innovazione
In una posizione di gestione dell'innovazione, il tuo potenziale datore di lavoro, come MM Spa, vorrà sapere come hai affrontato progetti innovativi in passato. Pensa a esempi specifici dove hai implementato nuove idee o processi, e sii pronto a discutere i risultati. Questo dimostrerà il tuo pensiero critico e la tua proattività .
✨Strumenti e metodologie che conosci
Fai un ripasso degli strumenti di gestione dell'innovazione che conosci, come il Design Thinking o Agile. MM Spa potrebbe chiederti come utilizzi questi approcci per sviluppare nuovi prodotti o servizi. Dimostrare la tua familiarità con queste metodologie ti farà spiccare tra i candidati.
✨Parlare della tua motivazione
Poiché si tratta di un'opportunità full-time, è importante che tu mostri non solo le tue competenze, ma anche il tuo entusiasmo per il ruolo. Spiega perché sei appassionato di innovazione e come vedi il tuo contributo all'interno di MM Spa. La tua motivazione può davvero fare la differenza!
✨Porta un portfolio dinamico
Anche se non è comune avere un portfolio tradizionale in gestione dell'innovazione, potresti creare un documento che evidenzi i progetti passati, dalle idee iniziali ai risultati tangibili. Questo non solo mostra la tua esperienza, ma evidenzi anche la tua abilità nel comunicare e presentare informazioni in modo efficace.
