Founder Associate in Varese

Perché Livia esiste

Gli italiani hanno investito tutto nelle loro case: i risparmi di due generazioni, la loro identità, il futuro dei loro figli. Nessun paese ama la casa di più. E nessun paese la gestisce peggio. La maggior parte di noi vive in un condominio. Puoi tracciare una pizza da €10 in tempo reale sul tuo telefono, ma il budget di €200.000 del tuo edificio scompare una volta all'anno in un PDF illeggibile. Chiami e nessuno risponde. La perdita diventa una macchia, e la macchia diventa una disputa. Alla fine, nessuno è responsabile. Il vero monopolista in questo mercato non è alcun amministratore. È la rassegnazione: 'tanto è così.' Livia esiste per revocare questo mandato.

Cosa stiamo costruendo

Livia sta costruendo il sistema operativo per la vita residenziale, e lo gestiamo noi stessi. Non vendiamo software agli amministratori. Siamo noi l'amministratore, e costruiamo la tecnologia che ci alimenta dall'inizio. Questo ci consente di fare promesse che nessun altro nel mercato fa: ogni euro visibile in tempo reale, nessun compenso dai fornitori, una risposta entro un'ora per le emergenze e un rimborso completo se un edificio non è soddisfatto nel primo anno. Sotto, stiamo costruendo qualcosa di più difficile da vedere: il livello di contesto più profondo sugli edifici italiani. Ogni richiesta di riparazione, lavoro di appaltatore, decisione di assemblaggio e conversazione tra residenti diventa conoscenza strutturata. Quando un tubo perde, il nostro sistema sa quali tubi sono nel muro e quale idraulico ha lavorato su di essi l'ultima volta. Maggiore è il contesto, migliore è l'IA; migliore è l'IA, più gli edifici funzionano in modo proattivo piuttosto che reattivo. Quello che compone il contesto è il nostro vantaggio competitivo, ed è per questo che stiamo ricostruendo l'architettura dei dati da zero invece di aggiungere l'IA a strumenti legacy, come stanno cercando di fare gli incumbents ora. Ma la gestione immobiliare è un'attività di fiducia, e l'IA non può assumersi la responsabilità. Così i nostri amministratori diventano ciò che dovrebbero sempre essere stati: persone dedicate che conoscono i loro edifici, gestiscono bene le assemblee e mettono il loro nome su ogni decisione, mentre il software gestisce il lavoro di base.

Come lavoriamo

Livia non è un'azienda italiana tipica, e questo non è un lavoro italiano tipico. Siamo un team di internazionali e italiani che sono partiti, hanno costruito carriere in alcune delle startup e unicorni in più rapida crescita al mondo, e sono tornati. Abbiamo portato quel playbook a casa: standard elevati, decisioni rapide, proprietà radicale e un'intensità che non esiste in Italia. Crediamo che Milano possa diventare un ecosistema startup che rivalizza con Londra, Parigi o Berlino, e intendiamo aiutare a costruirlo. Ciò significa dimostrare che un'azienda di classe mondiale può essere costruita qui, con talenti locali e internazionali, in uno dei settori più tradizionali del paese.

Ecco come appare giorno per giorno:

• Ci muoviamo velocemente. Le decisioni richiedono giorni, non mesi. Ciò che proponi lunedì può essere attivo lo stesso giorno.
• Manteniamo un alto standard. Ci aspettiamo un lavoro eccellente e ce lo diciamo direttamente quando qualcosa non è all'altezza, inclusi i fondatori.
• Possediamo i risultati, non i compiti. "Ho fatto la mia parte" non è il traguardo; il problema risolto lo è.
• Lavoriamo sodo, con intenzione. Costruire un'azienda che definisce una categoria richiede un impegno reale, specialmente in questi primi anni. Proteggiamo ciò che conta (salute, riposo, le persone che ami), ma non pretenderemo che questo sia un lavoro facile.

Stiamo cercando persone che vogliono fare il lavoro della loro vita. Se non sei tu in questo momento, va benissimo. Significa solo che Livia non è il posto giusto per te.

Cosa farai

• Acquisizioni e integrazione. Ricerca e valuta le aziende di amministrazione, costruisci modelli di valutazione, esegui la due diligence, negozia insieme ai fondatori e guida la transizione di edifici, team e dati su Livia.
• Operazioni e processi. Progetta i flussi di lavoro che rendono la qualità coerente in ogni edificio: chi fa cosa, entro quando, con quale risultato. Trova cosa si rompe a 500 edifici prima di raggiungere 50.000.
• Prodotto, dati e IA. Lavora con l'ingegneria sul livello di contesto e sugli strumenti che i nostri amministratori usano quotidianamente. Mappa i flussi di lavoro reali, individua cosa può essere automatizzato e testa nuove funzionalità con residenti e amministratori.
• Crescita. Apri nuovi canali per vincere edifici, costruisci partnership con appaltatori, assicuratori, banche e fornitori di servizi, e trasforma i residenti felici nella nostra migliore forza vendita.
• Finanza e governance. Prepara materiali per il consiglio, costruisci i modelli dietro le decisioni chiave e supporta la raccolta fondi e le relazioni con gli investitori.
• Talento e cultura. Aiuta a trovare e assumere le persone che costruiranno Livia con noi, inclusi i prossimi Founder Associates.

Esempi di ciò che potresti possedere nei tuoi primi mesi

• Guidare la due diligence e l'integrazione per un'azienda di amministrazione che si unisce a Livia, dalla sala dati alla prima assemblea sotto il nostro nome.
• Ridefinire come le richieste dei residenti fluiscono attraverso l'azienda in modo che ognuno abbia un nome e una scadenza.
• Costruire il modello che ci dice quali aziende contattare successivamente, quindi contattarle.
• Costruire una rete di appaltatori verificati in una nuova parte di Milano e definire come valutiamo ogni lavoro.
• Definire con l'ingegneria come è strutturata la storia di un edificio, affinché l'IA possa effettivamente utilizzarla.
• Preparare i materiali e l'analisi per il nostro prossimo round di raccolta fondi.

Chi stiamo cercando

• Senso analitico e pensiero critico. Gran parte del lavoro è ricerca e analisi. Formuli le domande giuste, scomponi i problemi in modo obiettivo e simuli i risultati prima di agire.
• Senso commerciale e di prodotto. Pensi a livello aziendale su argomenti con impatto trasversale. Comprendi cosa rende grande un'azienda (prodotto, commerciale, marchio) e prendi decisioni sensate in condizioni di ambiguità.
• Esecuzione e orchestrazione. Dato l'ambito e il ritmo, muovi le persone verso un risultato, partendo da te stesso. Sei a tuo agio sia in un'assemblea di edificio che in un foglio di calcolo.
• Versatilità. Passi da un'acquisizione, a una disputa con un appaltatore, a un modello di dati nella stessa settimana, mantenendo la stessa qualità.
• Autonomia e precisione. Gestisci progetti dall'inizio alla fine con supervisione minima, e i dettagli sono corretti. Nel nostro business, un numero sbagliato in un conto rompe la fiducia.
• Comunicazione chiara. Lavorerai con fondatori, amministratori, residenti, venditori e appaltatori. Scrittura incisiva, richieste esplicite e scadenze reali sono essenziali.
• Andare oltre. Consegni rapidamente e bene, e proponi anche iniziative, superi il compito assegnato quando necessario e anticipi ciò che sta arrivando.
• Mindset di crescita. Chiedi feedback, accettalo bene e impara rapidamente.
• Lingua. Italiano e inglese fluenti, parlati e scritti.
• Attitudine tecnica. L'IA è fondamentale per il nostro modo di lavorare, quindi ci aspettiamo che tu la utilizzi quotidianamente. Accogliamo candidati provenienti da business, economia, ingegneria, diritto, matematica e scienza dei dati, che tu abbia trascorso 1-4 anni in consulenza, banking, private equity o in una startup in rapida crescita, o che tu abbia costruito un progetto o un'azienda tua. I titoli di studio contano fino a un certo punto, ma se hai costruito qualcosa, ci piacerebbe sentirne parlare.

Cosa offriamo

• Stipendio competitivo in crescita con le tue responsabilità.
• Equità per tutti: diventi un co-proprietario, quindi il valore che costruisci è anche tuo.
• Accesso completo: ai numeri, alle decisioni e alle stanze dove accadono le cose.
• Reale proprietà fin dal primo mese, e un percorso breve e concreto per guidare una parte di Livia.
• Flessibilità nelle vacanze e negli orari di lavoro.
• Apprendimento: libri gratuiti e un budget per corsi e conferenze, come partecipante o relatore.
• Benessere: un budget per la terapia, se e quando ne hai bisogno.
• Buoni pasto giornalieri e un generoso rimborso per i trasporti.
• Bonus di €500 se ti trasferisci entro 20 minuti a piedi dall'ufficio.