In sintesi
- Mansioni: Gestisci pagamenti, contratti e relazioni con gli inquilini per garantire un flusso di cassa regolare.
- Azienda: Azienda leader nel settore immobiliare con un ambiente dinamico e collaborativo.
- Benefit: Salario competitivo, opportunità di crescita professionale e un ambiente di lavoro stimolante.
- Altre informazioni: Candidati anche se sei un giovane talento con potenziale!
- Perché questo lavoro: Fai la differenza nella gestione immobiliare e costruisci relazioni significative con i clienti.
- Qualifiche: Esperienza nella gestione di proprietà commerciali e abilità nella costruzione di relazioni.
La retribuzione prevista è compresa tra 74250 - 90750 € per anno.
- Invoice, collect, and manage all rental and service charge payments while ensuring smooth cash flow
- Oversee lease administration from contract setup to enforcement, renewals, and handovers
- Provide monthly financial reporting, including rent arrears, expenses, and service charge breakdowns
- Manage rental adjustments, indexation, and income tracking
- Handle tenders, repairs, and Cap Ex projects, ensuring compliance and cost efficiency
- Coordinate emergency responses and be on call 24/7 for critical incidents
- Conduct quarterly property and tenant site visits
- Oversee insurance claims from technical assessments to reimbursement negotiations
- Manage third-party providers to ensure quality maintenance, legal compliance, and tenant satisfaction
- Build strong tenant relationships and ensure a safe, well-maintained park environment
- Support leasing strategies, market positioning, and tenant negotiations
- Develop and track business plans for financial and operational performance
- Provide asset valuation support and assist in acquisitions and dispositions
- Oversee marketing initiatives to enhance property value and tenant engagement
- Maintain real-time financial tracking, including weekly payment execution
- Conduct annual service charge reconciliations and account closings
- Keep electronic and paper documentation up to date
- Track and manage ESG performance data for all properties
Requirements
- 5+ years of experience managing commercial, industrial, or logistics properties
- Responsibility for financial, technical, and administrative property performance
- Ability to manage several projects simultaneously and make data-driven decisions
- Experience with tools such as Yardi or Tableau
- Strong relationship-building and negotiation skills
- Relevant industry/technical knowledge, preferably in logistics or industrial real estate
- Solid knowledge of building maintenance and contracts
- Fluent Italian and English
- Valid driver’s license
- Willingness to travel between properties
- Mid-senior candidates welcome; strong junior/high-potential candidates may also be considered
- Engineering or Architecture background preferred
- Application and resume must be provided in English
- Core Competencies
Demonstrates expertise in property management, financial reporting, and tenant relationship building, with a strong focus on compliance and operational efficiency.
Proficient in managing commercial and industrial properties while ensuring effective cash flow and project management.
- Highest-signal resume keywords
- Property Management
- Financial Reporting
- Tenant Relationship Building
- Project Management
- Yardi or Tableau Experience
- ATS Optimization Keywords
- Hard Skills
- Financial Tracking
- Lease Administration
- Building Maintenance Knowledge
- Service Charge Reconciliation
- Asset Valuation
- Project Cost Efficiency
- Emergency Response Coordination
- Data-Driven Decision Making
- Contract Management
- ESG Performance Tracking
- Soft Skills
- Relationship Building
- Negotiation Skills
- Communication Skills
- Problem-Solving
- Team Collaboration
Certifications & Qualifications
- Valid Driver’s License
- Industry Keywords
- Commercial Real Estate
- Industrial Real Estate
- Logistics Properties
- Cap Ex Projects
- Tenant Engagement
- Market Positioning
- Financial Performance
- Technical Assessments
- Tools & Technologies
- Yardi
- Tableau
- #J-18808-Ljbffr
Property Manager datore di lavoro: Jobtailor
Lavorare come Property Manager in questa azienda significa entrare a far parte di un ambiente dinamico e collaborativo, dove la crescita professionale è incoraggiata attraverso opportunità di formazione continua e sviluppo delle competenze. Offriamo un pacchetto di benefici competitivo, un forte focus sulla soddisfazione del cliente e un impegno per la sostenibilità ambientale, rendendo il nostro team non solo un luogo di lavoro, ma una comunità che si prende cura dei propri membri e dell'ambiente circostante.
Consigli degli esperti StudySmarter🤫
Ecco come pensiamo che potresti ottenere Property Manager
✨Sfrutta la tua rete locale
Nel settore immobiliare, le connessioni personali e le raccomandazioni sono fondamentali. Partecipa a eventi locali e fiere del settore dove puoi incontrare professionisti e addetti ai lavori. Non dimenticare di coinvolgere amici e familiari nella tua ricerca: potrebbero conoscere qualcuno che lavora in una agenzia o nel settore!
✨Visita le agenzie immobiliari
Fai un giro nelle agenzie immobiliari della tua zona. Porta con te il tuo CV e presentati di persona! Anche se non ci sono posizioni aperte, lasciare un'impressione diretta può fare la differenza e farti notare quando si libera un posto.
✨Connettiti su piattaforme specifiche
Utilizza piattaforme professionali come Immobiliare.it o altri portali specializzati per il settore. Questi siti non solo sono ottimi per trovare opportunità di lavoro, ma ti permettono anche di rimanere aggiornato sulle tendenze del mercato immobiliare e sulle aziende più attive.
✨Candidati direttamente su Jobtailor
Spesso le migliori opportunità non vengono pubblicizzate sui grandi portali di lavoro. Visita il sito di Jobtailor e controlla la sezione delle carriere. Non esitare a inviare una candidatura spontanea; dimostrare interesse attivo può farti spiccare in un mare di CV!
Pensiamo che ti servano queste competenze per eccellere come Property Manager
Alcuni consigli per la tua candidatura 🫡
Mostra le tue competenze immobiliari:Nel tuo CV, assicurati di includere esperienze che dimostrino la tua conoscenza del mercato immobiliare. Parla di eventuali esperienze precedenti o attestati che hai conseguito e che possano dare un valore aggiunto alla tua candidatura.
Una lettera di presentazione coinvolgente:Dal momento che si tratta di un lavoro full-time, utilizza la tua lettera di presentazione per esprimere la tua motivazione per il ruolo in Jobtailor. Spiega perché sei appassionato del settore immobiliare e quali obiettivi professionali desideri raggiungere.
Portfolio delle tue esperienze:Se hai già gestito vendite o affitti o hai collaborato su progetti immobiliari, crea un portfolio che sintetizzi questi successi. Fai in modo che il tuo portfolio evidenzi i risultati ottenuti e le strategie che hai utilizzato!
Networking e referenze:Quando ci si candida per ruoli nel settore immobiliare, avere referenze può fare la differenza. Chiedi a colleghi o superiori passati di fornirti delle raccomandazioni che possano accompagnare la tua candidatura, dando così un tocco personale e credibile al tuo profilo.
Come prepararti a un colloquio di lavoro presso Jobtailor
✨Mostra la tua conoscenza del mercato
Nel settore immobiliare, è fondamentale dimostrare di avere una buona comprensione del mercato locale. Informati sulle tendenze attuali, i prezzi degli immobili e le aree in crescita qui intorno a Jobtailor. Essere in grado di parlare di questi argomenti durante l'intervista ti farà sembrare davvero preparato.
✨Preparati per domande pratiche
Aspettati domande pratiche sul modo in cui gestiresti determinate situazioni. Potrebbero chiederti come affronteresti un cliente difficile o come presenteresti una proprietà. Allenati a rispondere a queste domande con esempi concreti delle tue esperienze passate o dimostrazione delle tue tecniche di vendita.
✨Metti in mostra il tuo portafoglio
Anche se stai cercando un lavoro a tempo pieno, potrebbe essere utile avere una sorta di portafoglio che mostri le tue esperienze nel settore immobiliare. Includi case di studio di transazioni passate, testimonianze di clienti, oppure semplicemente qualsiasi progetto rilevante che hai fatto. Mostrare prove tangibili delle tue competenze può farti risaltare.
✨Preparati per la cultura aziendale
Ogni azienda immobiliare ha una cultura specifica. Fai un po' di ricerca su Jobtailor e cerca di capire i loro valori e la loro mission. Durante l'intervista, puoi mostrare come i tuoi valori si allineano con quelli dell'azienda e spiegare perché vuoi far parte del loro team a lungo termine.
