In sintesi
- Mansioni: Gestisci portafogli immobiliari e sviluppa strategie di valorizzazione per massimizzare il valore degli asset.
- Azienda: iQera Real Estate Italia, leader nella gestione immobiliare con un approccio personalizzato.
- Benefit: Contratto a tempo indeterminato, stipendio competitivo e opportunità di crescita professionale.
- Altre informazioni: Ambiente di lavoro stimolante con affiancamento costante e ottime possibilità di carriera.
- Perché questo lavoro: Unisciti a un team dinamico e internazionale per fare la differenza nel settore immobiliare.
- Qualifiche: Laurea in Economia o Finanza e almeno 5 anni di esperienza nel settore.
La retribuzione prevista è compresa tra 63000 - 77000 € per anno.
iQera Real Estate Italia S.r.l., società del gruppo iQera Italia, è specializzata nelle attività di gestione immobiliare, tecnica e commerciale. Gestiamo l’intero ciclo operativo degli immobili, dal Property al Project Management, dal Technical Services in ambito di due diligence, valutazioni e regolarizzazioni, alle attività di Agency con la commercializzazione/locazione e remarketing di immobili, garantendo un approccio end-to-end su misura per ogni Cliente. Supportiamo SGR, Operatori Finanziari, primari Istituti di Credito, Investitori Istituzionali e Privati, trasformando sfide immobiliari in decisioni strategiche di valore.
Per la nostra sede di Roma, all’interno dell’Unità Advisory, ricerchiamo una risorsa da inserire con il ruolo di Asset Manager per la gestione attiva di portafogli immobiliari LeaseCO o altre SPV, con focus su monitoraggio e reportistica verso gli Investitori, coordinamento attivo con il Property Manager e il Transaction Manager al fine di valorizzare e dismettere gli asset in gestione.
PRINCIPALI ATTIVITA’:
- Gestione attiva di portafogli immobiliari acquisiti: definizione e monitoraggio del business plan gestionale a livello di singolo asset e di portafoglio;
- Monitoraggio delle performance del portafoglio in gestione rispetto al business plan, con individuazione di scostamenti e azioni correttive;
- Definizione e supervisione delle strategie di valorizzazione e dismissione degli asset in gestione, definizione di strategie nell’ambito della gestione leasing NPL;
- Strutturazione e gestione di datatape di portafoglio analizzando i dati provenienti dai diversi soggetti coinvolti;
- Predisposizione e validazione della reportistica periodica destinata a Investitori e Organi deliberanti;
- Coordinamento dei soggetti terzi interni ed esterni coinvolti: Property Manager, Transaction Manager, Legali esterni, e altri fornitori di servizi;
- Supporto in fase di acquisizione su analisi preliminari di convenienza economica e impostazione del business plan iniziale, con capacità di valutazione immobiliare per supporto fasi acquisitive anche con coordinamento dei team di Due Diligence (tecnica e legale);
- Collaborazione con il transaction management nella negoziazione e gestione dei rapporti con conduttori e controparti terze, anche in fase di rinnovo, rinegoziazione o uscita.
Requisiti:
- Laurea in Economia, Finanza o discipline affini;
- Esperienza pregressa nel ruolo di almeno 5 anni;
- Solida capacità di analisi degli investimenti immobiliari e di gestione di grandi database (datatape);
- Comprovata abilità nella gestione di portafogli immobiliari e di leasing immobiliari, costruzione di Business Plan immobiliari e nella valutazione del rischio d’investimento;
- Ottima conoscenza di excel e PPT;
- Buona conoscenza della lingua inglese;
- Ottime capacità negoziali, spiccata autonomia operativa e forte orientamento al risultato;
- Costituisce un plus la pregressa esperienza in ambito NPL soprattutto nel Leasing o nelle ReOCo.
Ambiente di lavoro dinamico e internazionale; Opportunità di crescita professionale; Affiancamento costante; Contratto di lavoro a tempo pieno e a tempo indeterminato, CCNL Commercio, Fascia Retributiva (RAL) € 32.000-€ 45.000. Il posizionamento nella fascia sarà determinato sulla base dell’esperienza coerente con il ruolo, competenze professionali e grado di autonomia. La ricerca è rivolta a candidati di entrambi i sessi (L. 903/77 e D.Lgs. 198/2006). Gli interessati possono inoltrare il proprio CV prendendo visione dell'informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (GDPR).
Real Estate Asset Manager (Mid-Level) datore di lavoro: iQera Italia S.p.A.
iQera Real Estate Italia S.r.l. è un datore di lavoro eccellente, situato nel cuore di Roma, che offre un ambiente di lavoro dinamico e internazionale. Con opportunità di crescita professionale e un costante affiancamento, i dipendenti possono sviluppare le proprie competenze in un settore in continua evoluzione. La nostra cultura aziendale valorizza l'autonomia operativa e il forte orientamento ai risultati, rendendo ogni giorno un'opportunità per trasformare sfide immobiliari in decisioni strategiche di valore.
Dettagli di contatto:
Team di recruiting di iQera Italia S.p.A.
Consigli degli esperti StudySmarter🤫
Ecco come pensiamo che potresti ottenere Real Estate Asset Manager (Mid-Level)
✨Sfrutta la tua rete locale
Nel settore immobiliare, le connessioni personali e le raccomandazioni sono fondamentali. Partecipa a eventi locali e fiere del settore dove puoi incontrare professionisti e addetti ai lavori. Non dimenticare di coinvolgere amici e familiari nella tua ricerca: potrebbero conoscere qualcuno che lavora in una agenzia o nel settore!
✨Visita le agenzie immobiliari
Fai un giro nelle agenzie immobiliari della tua zona. Porta con te il tuo CV e presentati di persona! Anche se non ci sono posizioni aperte, lasciare un'impressione diretta può fare la differenza e farti notare quando si libera un posto.
✨Connettiti su piattaforme specifiche
Utilizza piattaforme professionali come Immobiliare.it o altri portali specializzati per il settore. Questi siti non solo sono ottimi per trovare opportunità di lavoro, ma ti permettono anche di rimanere aggiornato sulle tendenze del mercato immobiliare e sulle aziende più attive.
✨Candidati direttamente su iQera Italia S.p.A.
Spesso le migliori opportunità non vengono pubblicizzate sui grandi portali di lavoro. Visita il sito di iQera Italia S.p.A. e controlla la sezione delle carriere. Non esitare a inviare una candidatura spontanea; dimostrare interesse attivo può farti spiccare in un mare di CV!
Pensiamo che ti servano queste competenze per eccellere come Real Estate Asset Manager (Mid-Level)
Alcuni consigli per la tua candidatura 🫡
Mostra le tue competenze immobiliari:Nel tuo CV, assicurati di includere esperienze che dimostrino la tua conoscenza del mercato immobiliare. Parla di eventuali esperienze precedenti o attestati che hai conseguito e che possano dare un valore aggiunto alla tua candidatura.
Una lettera di presentazione coinvolgente:Dal momento che si tratta di un lavoro full-time, utilizza la tua lettera di presentazione per esprimere la tua motivazione per il ruolo in iQera Italia S.p.A.. Spiega perché sei appassionato del settore immobiliare e quali obiettivi professionali desideri raggiungere.
Portfolio delle tue esperienze:Se hai già gestito vendite o affitti o hai collaborato su progetti immobiliari, crea un portfolio che sintetizzi questi successi. Fai in modo che il tuo portfolio evidenzi i risultati ottenuti e le strategie che hai utilizzato!
Networking e referenze:Quando ci si candida per ruoli nel settore immobiliare, avere referenze può fare la differenza. Chiedi a colleghi o superiori passati di fornirti delle raccomandazioni che possano accompagnare la tua candidatura, dando così un tocco personale e credibile al tuo profilo.
Come prepararti a un colloquio di lavoro presso iQera Italia S.p.A.
✨Mostra la tua conoscenza del mercato
Nel settore immobiliare, è fondamentale dimostrare di avere una buona comprensione del mercato locale. Informati sulle tendenze attuali, i prezzi degli immobili e le aree in crescita qui intorno a iQera Italia S.p.A.. Essere in grado di parlare di questi argomenti durante l'intervista ti farà sembrare davvero preparato.
✨Preparati per domande pratiche
Aspettati domande pratiche sul modo in cui gestiresti determinate situazioni. Potrebbero chiederti come affronteresti un cliente difficile o come presenteresti una proprietà. Allenati a rispondere a queste domande con esempi concreti delle tue esperienze passate o dimostrazione delle tue tecniche di vendita.
✨Metti in mostra il tuo portafoglio
Anche se stai cercando un lavoro a tempo pieno, potrebbe essere utile avere una sorta di portafoglio che mostri le tue esperienze nel settore immobiliare. Includi case di studio di transazioni passate, testimonianze di clienti, oppure semplicemente qualsiasi progetto rilevante che hai fatto. Mostrare prove tangibili delle tue competenze può farti risaltare.
✨Preparati per la cultura aziendale
Ogni azienda immobiliare ha una cultura specifica. Fai un po' di ricerca su iQera Italia S.p.A. e cerca di capire i loro valori e la loro mission. Durante l'intervista, puoi mostrare come i tuoi valori si allineano con quelli dell'azienda e spiegare perché vuoi far parte del loro team a lungo termine.
