Real Estate | Expansion Controller

Come Expansion Controller, il tuo obiettivo principale sarà quello di stabilire e implementare routine di controllo, garantire un follow-up finanziario accurato e trasparente e fornire analisi di alta qualità per supportare il processo decisionale all'interno del Mercato Vendite. Abiliti un'espansione redditizia e sostenibile fornendo informazioni finanziarie affidabili, salvaguardando l'accuratezza dei dati, gestendo i rischi e collaborando strettamente con i team di Espansione, Leasing e Costruzione & Strutture per supportare casi aziendali solidi e l'esecuzione operativa.

Cosa farai

• Stabilire e implementare routine e strategie di controllo nel Mercato Vendite.
• Supportare tutte le funzioni locali di Espansione nella definizione di strategie e obiettivi chiari, traducendo le strategie globali in obiettivi di mercato tangibili insieme al Sales Market Expansion Manager.
• Possedere e mantenere informazioni accurate sul pipeline e portafoglio progetti, garantendo report affidabili sullo stato dei progetti, date di apertura e chiusura e piani di investimento.
• Gestire il budget locale e il processo di previsione per Leasing e C&F, garantendo una pianificazione accurata e un follow-up finanziario.
• Garantire reporting mensile, trimestrale e annuale per investimenti di progetto (Capex) e costi operativi di Espansione (Opex), assicurando routine di fatturazione efficaci con Contabilità e Amministrazione Affitti.
• Collaborare strettamente con l'Amministrazione Affitti e la Contabilità Immobiliare per garantire l'accuratezza dei dati, la validazione degli affitti e l'integrità finanziaria attraverso sistemi e report.
• Monitorare e rivedere vendite, surplus, costi operativi, spese Capex e performance di mercato, identificando tendenze, deviazioni e opportunità di miglioramento.
• Guidare l'analisi delle performance finanziarie attraverso KPI chiave di Espansione, inclusi ROI, livelli di affitto, produttività delle vendite, investimenti netti e costi operativi, fornendo raccomandazioni attuabili per supportare il processo decisionale.
• Preparare e seguire le attività di audit di Espansione, garantendo trasparenza finanziaria, conformità e mitigazione dei rischi nel mercato.
• Supportare il Sales Market Expansion Manager e i team di Espansione attraverso la preparazione di casi aziendali, analisi finanziarie e follow-up delle performance.

Chi lavorerai con

Lavorerai a stretto contatto con il Sales Market Expansion Manager, Leasing, Costruzione & Strutture, Contabilità, Amministrazione Affitti e team di Controllo del Mercato Vendite. Questo ruolo richiede una forte collaborazione con stakeholder locali e globali all'interno di un'organizzazione internazionale e a matrice.

Chi sei

Stiamo cercando persone che:

• Prendano possesso dei dati di mercato rilevanti, garantendo accuratezza, coerenza, trasparenza e rilevanza aziendale attraverso sistemi, strumenti di reporting e portafogli di progetti.
• Sfruttino forti capacità analitiche e una solida comprensione dei KPI di espansione (ROI, livelli di affitto, vendite per metro quadrato, investimenti netti e costi operativi) per tradurre dati complessi in intuizioni attuabili e raccomandazioni aziendali.
• Costruiscano partnership efficaci con Leasing, Costruzione & Strutture, Finanza, Contabilità e altri stakeholder cross-funzionali per supportare decisioni allineate e basate sui dati.
• Supportino e forniscono coaching ai colleghi attraverso intuizioni finanziarie, analisi e condivisione di conoscenze, contribuendo a una performance aziendale più forte e a una migliore comprensione finanziaria.
• Guidino il miglioramento continuo identificando opportunità per migliorare processi, strumenti, governance e modi di lavorare, garantendo reporting accurato e tempestivo.
• Bilancino il pensiero strategico con l'esecuzione operativa, stabilendo priorità chiare e contribuendo a una cultura collaborativa, inclusiva e ad alte prestazioni.
• Agiscano come modelli dei valori di H&M, dei comportamenti di leadership e dei modi di lavorare.

Inoltre, cerchiamo persone con:

• Laurea in Amministrazione Aziendale, Ingegneria, Finanza o un campo immobiliare correlato.
• 3+ anni di esperienza in Audit, Contabilità, Controllo o Finanza, preferibilmente nel Retail, Immobiliare o in un ambiente commerciale simile.
• Solida conoscenza dei principi contabili, analisi finanziaria, budgeting, previsione e processi di controllo.
• Esperienza nella preparazione e presentazione di report finanziari, casi aziendali e intuizioni sulle performance a stakeholder senior.
• Forti capacità di comunicazione e gestione degli stakeholder, con la capacità di influenzare decisioni attraverso dati e analisi.
• Un approccio strutturato e orientato ai dettagli, con la capacità di gestire più priorità in un ambiente dinamico.
• Competenze avanzate in Microsoft Excel e PowerPoint, insieme a forti abilità scritte e parlate in inglese.

Chi siamo

H&M Group è un'azienda globale con forti marchi e iniziative di moda. Il nostro obiettivo è dimostrare che non c'è compromesso tra design eccezionale, prezzi accessibili e soluzioni sostenibili. Vogliamo liberare la moda per molti, e i nostri clienti sono al centro di ogni decisione che prendiamo. Siamo composti da migliaia di colleghi appassionati e talentuosi uniti dalla nostra cultura e dai nostri valori condivisi. Insieme, vogliamo utilizzare il nostro potere, la nostra scala e la nostra conoscenza per spingere l'industria della moda verso un futuro più inclusivo e sostenibile.

Perché amerai lavorare qui

In H&M Group, siamo orgogliosi di essere un'azienda dinamica e inclusiva. L'esperienza che i nostri colleghi aiutano a creare ogni giorno è stata riconosciuta anche attraverso premi come:

• Europe’s Best Employers 2026 – Financial Times
• Top 10 Diversity Brand Index Italy

Offriamo vantaggi attraenti e ampie opportunità di sviluppo in tutto il mondo:

• 25% di sconto per il personale su tutti i marchi H&M Group, sia in negozio che online.
• Programma di Incentivi H&M (HIP), un programma globale che premia l'impegno e la dedizione a lungo termine.
• Buoni pasto del valore di €6 per ogni giorno lavorativo di almeno sei ore.
• Accesso alla nostra piattaforma di benefici aziendali, con oltre 1.500 sconti su prodotti e servizi che supportano la vita quotidiana e il benessere.
• Onboarding e formazione complete, progettate per aiutarti a ottenere il miglior inizio possibile nel tuo nuovo ruolo.
• Opportunità di crescita e sviluppo attraverso l'apprendimento continuo e iniziative di sviluppo strutturate.

Unisciti a noi

La nostra unicità deriva da una combinazione di molte cose: la nostra cultura inclusiva e collaborativa, i nostri forti valori e le opportunità di crescita. Ma soprattutto, sono le nostre persone a fare di noi ciò che siamo. Fai il passo successivo nella tua carriera insieme a noi. Il viaggio inizia qui.

Informazioni aggiuntive

Il salario annuo lordo (RAL) per questa posizione parte da €50.000,00. L'offerta finale sarà determinata in base all'esperienza professionale, alle competenze e alle qualifiche specifiche. Questa è una posizione a tempo pieno e permanente presso il nostro Ufficio di Supporto a Milano - Via Turati 9.

Siamo impegnati in un processo di reclutamento equo, equo e basato sulle competenze. Ti chiediamo gentilmente di non allegare una lettera di presentazione alla tua candidatura. Per aiutarci a gestire l'alto volume di candidature per questo ruolo, utilizziamo una valutazione basata sulle competenze come parte del nostro processo di reclutamento. Come parte della tua candidatura, ti verrà chiesto di completare una valutazione progettata per valutare le competenze rilevanti per la posizione. Le tue risposte saranno valutate utilizzando criteri predefiniti stabiliti da H&M Group, garantendo un processo di valutazione equo e coerente per tutti i candidati. Dopo aver completato la valutazione, avrai l'opportunità di fornire feedback e porre eventuali domande che potresti avere.