In sintesi
- Mansioni: Gestisci attività di controllo finanziario per immobili e supporta decisioni aziendali con analisi finanziarie.
- Azienda: Hines, un leader innovativo nel settore immobiliare con una cultura collaborativa.
- Benefit: Opportunità di crescita professionale, ambiente dinamico e riconoscimenti come miglior posto di lavoro.
- Altre informazioni: Ambiente inclusivo che promuove la diversità e l'innovazione.
- Perché questo lavoro: Fai la differenza in un'azienda premiata e contribuisci a progetti significativi nel settore immobiliare.
- Qualifiche: Laurea in Economia o Finanza e almeno 4 anni di esperienza in ruoli finanziari.
La retribuzione prevista è compresa tra 70000 - 90000 € per anno.
Overview
When you join Hines, you will embark on a career journey fueled by vision and guided by leaders who set the standards of our industry.
Our legacy is rooted in innovation and excellence, earning us a spot on Fast Company’s esteemed annual list of the World’s Most Innovative Companies, as well as recognition as one of U.
News & World Report’s Best Companies to Work For in 2024.
Discover endless opportunities to grow and make your mark at Hines.
Responsibilities
We are looking for a highly motivated Senior Analyst to join Hines Italy's Finance team in Milan.
The role will be responsible for overseeing management control activities across a portfolio of 6 Student Housing assets and 3 Built-to-Rent (BTR) properties, ensuring the accuracy and timeliness of financial reporting, supporting business decision-making through financial analysis, and contributing to budgeting and business planning processes.
The successful candidate will work closely with operational teams, property managers, accounting advisors and senior management to monitor financial performance, analyze operational trends and support the growth of Hines' Living platform in Italy.
- Coordinate management control activities across a portfolio of 6 Student Housing assets and 3 BTR properties;
- Prepare, review monthly, quarterly and annual management reporting packages;
- Monitor operational and financial KPIs, identifying trends, variances and opportunities for performance improvement;
- Ensure consistency, completeness and accuracy of financial information across all operating assets;
- Coordinate and supervise relationships with external accounting consultants and service providers, ensuring timely and accurate delivery of accounting and financial information;
- Liaise with property managers, operational teams and accounting advisors to validate, reconcile and analyze financial data;
- Support the preparation of reporting packages for management, investors and internal stakeholders;
- Analyze operating cash flows generated by the assets using information and data available through operational and reporting systems;
- Monitor asset performance through revenue, occupancy, collections and operating cost analysis;
- Support management with periodic performance reviews and financial insights to drive decision-making;
- Perform variance analyses against budget, forecast and prior periods;
- Develop, maintain and enhance advanced Excel-based financial models and reporting tools;
- Perform scenario analyses, sensitivity analyses and profitability assessments;
- Support operational and strategic decision-making through detailed financial analysis;
- Contribute to the automation and continuous improvement of reporting and controlling processes;
- Support the preparation of annual budgets, forecasts and long-term business plans for the portfolio;
- Develop business cases and financial models to support strategic initiatives and asset management decisions;
- Collaborate with operational teams to define assumptions, targets and performance metrics;
- Monitor actual results against budgets and forecasts, providing recommendations and corrective actions where necessary;
- Act as a key finance business partner for operational and asset management teams;
- Coordinate interactions between finance, operations, accounting consultants and senior management stakeholders;
- Ensure compliance with internal reporting standards, governance requirements and deadlines;
- Support continuous improvement initiatives within the Finance and Controlling function.
Qualifications
Minimum Requirements include
- Degree in Economics, Finance, Business Administration or related field;
- 4 years or more of experience in Controlling, FP&A, Corporate Finance or Real Estate Finance roles;
- Strong experience in management reporting, budgeting and forecasting processes;
- Advanced Excel skills and proven experience in financial modelling and business planning;
- Solid analytical mindset with the ability to interpret financial and operational data and translate findings into actionable recommendations;
- Experience coordinating external accounting providers, consultants or outsourced finance functions;
- Strong organizational skills and ability to manage multiple assets and stakeholders simultaneously;
- Excellent communication and presentation skills;
- Fluent Italian and English, both written and spoken;
- Experience in real estate, student housing, residential, hospitality or living sectors will be considered a strong plus;
- Proactive attitude, problem-solving approach and ability to work both independently and within cross-functional teams.
We are an equal opportunity employer and support workforce diversity.
#J-18808-Ljbffr
Senior Analyst - Real Estate Finance datore di lavoro: Hines
Lavorare in Hines significa unirsi a un team di professionisti motivati e innovativi, dove la cultura aziendale è incentrata sulla crescita personale e professionale. Situata a Milano, la nostra sede offre un ambiente stimolante e collaborativo, con opportunità uniche di sviluppo attraverso progetti significativi nel settore immobiliare. Con un forte impegno per la diversità e l'inclusione, Hines è riconosciuta come una delle migliori aziende in cui lavorare, offrendo ai dipendenti la possibilità di lasciare un segno duraturo nel panorama immobiliare italiano.
Consigli degli esperti StudySmarter🤫
Ecco come pensiamo che potresti ottenere Senior Analyst - Real Estate Finance
✨Sfrutta la tua rete locale
Nel settore immobiliare, le connessioni personali e le raccomandazioni sono fondamentali. Partecipa a eventi locali e fiere del settore dove puoi incontrare professionisti e addetti ai lavori. Non dimenticare di coinvolgere amici e familiari nella tua ricerca: potrebbero conoscere qualcuno che lavora in una agenzia o nel settore!
✨Visita le agenzie immobiliari
Fai un giro nelle agenzie immobiliari della tua zona. Porta con te il tuo CV e presentati di persona! Anche se non ci sono posizioni aperte, lasciare un'impressione diretta può fare la differenza e farti notare quando si libera un posto.
✨Connettiti su piattaforme specifiche
Utilizza piattaforme professionali come Immobiliare.it o altri portali specializzati per il settore. Questi siti non solo sono ottimi per trovare opportunità di lavoro, ma ti permettono anche di rimanere aggiornato sulle tendenze del mercato immobiliare e sulle aziende più attive.
✨Candidati direttamente su Hines
Spesso le migliori opportunità non vengono pubblicizzate sui grandi portali di lavoro. Visita il sito di Hines e controlla la sezione delle carriere. Non esitare a inviare una candidatura spontanea; dimostrare interesse attivo può farti spiccare in un mare di CV!
Pensiamo che ti servano queste competenze per eccellere come Senior Analyst - Real Estate Finance
Alcuni consigli per la tua candidatura 🫡
Mostra le tue competenze immobiliari:Nel tuo CV, assicurati di includere esperienze che dimostrino la tua conoscenza del mercato immobiliare. Parla di eventuali esperienze precedenti o attestati che hai conseguito e che possano dare un valore aggiunto alla tua candidatura.
Una lettera di presentazione coinvolgente:Dal momento che si tratta di un lavoro full-time, utilizza la tua lettera di presentazione per esprimere la tua motivazione per il ruolo in Hines. Spiega perché sei appassionato del settore immobiliare e quali obiettivi professionali desideri raggiungere.
Portfolio delle tue esperienze:Se hai già gestito vendite o affitti o hai collaborato su progetti immobiliari, crea un portfolio che sintetizzi questi successi. Fai in modo che il tuo portfolio evidenzi i risultati ottenuti e le strategie che hai utilizzato!
Networking e referenze:Quando ci si candida per ruoli nel settore immobiliare, avere referenze può fare la differenza. Chiedi a colleghi o superiori passati di fornirti delle raccomandazioni che possano accompagnare la tua candidatura, dando così un tocco personale e credibile al tuo profilo.
Come prepararti a un colloquio di lavoro presso Hines
✨Mostra la tua conoscenza del mercato
Nel settore immobiliare, è fondamentale dimostrare di avere una buona comprensione del mercato locale. Informati sulle tendenze attuali, i prezzi degli immobili e le aree in crescita qui intorno a Hines. Essere in grado di parlare di questi argomenti durante l'intervista ti farà sembrare davvero preparato.
✨Preparati per domande pratiche
Aspettati domande pratiche sul modo in cui gestiresti determinate situazioni. Potrebbero chiederti come affronteresti un cliente difficile o come presenteresti una proprietà. Allenati a rispondere a queste domande con esempi concreti delle tue esperienze passate o dimostrazione delle tue tecniche di vendita.
✨Metti in mostra il tuo portafoglio
Anche se stai cercando un lavoro a tempo pieno, potrebbe essere utile avere una sorta di portafoglio che mostri le tue esperienze nel settore immobiliare. Includi case di studio di transazioni passate, testimonianze di clienti, oppure semplicemente qualsiasi progetto rilevante che hai fatto. Mostrare prove tangibili delle tue competenze può farti risaltare.
✨Preparati per la cultura aziendale
Ogni azienda immobiliare ha una cultura specifica. Fai un po' di ricerca su Hines e cerca di capire i loro valori e la loro mission. Durante l'intervista, puoi mostrare come i tuoi valori si allineano con quelli dell'azienda e spiegare perché vuoi far parte del loro team a lungo termine.
