Building Surveyor TDD Specialist

Stiamo espandendo il nostro team di consulenza edilizia! Siamo parte di un leader globale nel settore immobiliare, motivati a risolvere sfide complesse, superare l'ordinario e plasmare incessantemente un mondo costruito migliore per i nostri clienti e le comunità. Non vogliamo persone che ci dicano come è stato fatto, ma visionari che immaginano come sarà fatto.

Stiamo cercando un professionista esperto pronto ad assumere responsabilità nella Due Diligence Tecnica e negli Studi di Fattibilità, con un forte focus sull'analisi della pianificazione urbana, controlli di conformità edilizia e catastale e calcolo del piano CapEx.

Responsabilità principali:

• Ispezione e verifica tecnica delle condizioni immobiliari
• Analisi degli atti immobiliari, verifica degli atti di proprietà, servitù, ricerche catastali, esame di trascrizioni e contratti pregiudizievoli
• Analisi dello stato autorizzato degli asset: verifica della documentazione di permesso, catastale e statutaria, codici urbanistici e edilizi, controllo della conformità con la documentazione presente, identificazione di discrepanze, rischi e soluzioni
• Analisi dello stato di manutenzione dell'immobile attraverso ispezioni, inclusa esperienza pratica in attività di manutenzione e costruzione, e supporto nella redazione di piani e report CapEx pluriennali per gli immobili
• Revisione della documentazione as-built (progetti, certificazioni, ecc.)
• Redazione di report di Due Diligence Tecnica in inglese e/o italiano relativi alle questioni tecniche
• Inventario della documentazione fornita e creazione di Virtual Data Room
• Studi di fattibilità tecnico-urbana: analisi mirata a identificare procedure per possibili cambi di uso o riqualificazione per aumentare il valore dell'asset nel caso di edifici esistenti, analisi di progetti di sviluppo, linee guida per investitori e regolamenti di pianificazione urbana per definire il master-plan più adatto nel caso di nuovi sviluppi
• Sviluppo di analisi e progetti all'interno di un team multidisciplinare in un ambiente internazionale
• Interazione con clienti nazionali e internazionali, principalmente investitori, banche d'investimento e sviluppatori

Qualifiche:

• Laurea Magistrale in Architettura o Diploma di Geometra
• 2-5 anni di esperienza nella Due Diligence Tecnica acquisita in aziende immobiliari, studi professionali di architettura e/o nel ruolo di perito (compliant ABI)
• Conoscenza dei codici urbanistici e edilizi nazionali e regionali, leggi e normative
• Esperienza comprovata nella pianificazione e budgeting CapEx, nonché in progetti di manutenzione e costruzione
• Capacità di esercitare giudizio basato sull'analisi di più fonti di informazione
• Capacità di lavorare in team, atteggiamento proattivo e orientato agli obiettivi
• Eccellente livello di inglese (B2/C1) scritto e parlato e fluente in italiano scritto e parlato
• Disponibilità a viaggiare a livello nazionale per ispezioni da Milano
• Conoscenza dei sistemi MEP come un plus

Cosa offriamo:

• Esposizione a progetti immobiliari commerciali di alto profilo
• Ambiente di lavoro dinamico e internazionale
• Interazione diretta con i principali partecipanti al mercato e clienti istituzionali
• Opportunità di crescita e sviluppo professionale
• Cultura collaborativa e orientata alle prestazioni
• Modalità di lavoro flessibili

Luogo: Milano – Tempo pieno
Compenso: La fascia salariale base è compresa tra €42.500 e €50.000 lordi all'anno (RAL). La posizione all'interno della fascia dipenderà dall'esperienza, dalle competenze e dall'impatto previsto nel ruolo. I candidati all'inizio della loro carriera sono tipicamente posizionati verso l'estremità inferiore della fascia, mentre i candidati con esperienza significativa e la capacità di fornire un impatto immediato possono essere posizionati verso l'estremità superiore.

Cushman & Wakefield è un datore di lavoro che offre pari opportunità / azione affermativa. Tutti i candidati qualificati riceveranno considerazione per l'impiego senza riguardo a etnia, genere, identità di genere o espressione, orientamento sessuale, età, disabilità, religione, stato civile o qualsiasi altra caratteristica legalmente protetta.