Senior project manager

Senior Project Manager – Ristrutturazioni di immobili di lusso

Chi siamo

COGEMAD è una realtà internazionale specializzata nella realizzazione di residenze ed estate di lusso, fondata nel 1989 e riconosciuta per l’eccellenza nella creazione di proprietà uniche e di interior design di altissimo livello. Da oltre 36 anni, COGEMAD sviluppa progetti esclusivi in ambito residenziale di fascia alta e, dal 2019, opera anche in Italia con l’obiettivo di portare gli stessi standard di eccellenza, metodo e qualità nella realizzazione di progetti complessi e altamente personalizzati. COGEMAD si distingue per una filosofia operativa estremamente rigorosa: ogni progetto deve rispettare criteri non negoziabili di qualità, controllo e disciplina.

I pilastri fondamentali dell’identità COGEMAD sono:

• Massimi livelli di artigianalità e qualità esecutiva.
• Soluzioni efficienti e rigoroso controllo dei costi.
• Rispetto delle tempistiche di progetto.
• Cantieri puliti, sicuri, ordinati e perfettamente organizzati.
• Leadership sul campo, con presenza costante e supervisione quotidiana.

Descrizione del ruolo

Per il potenziamento della struttura operativa in Italia, COGEMAD è alla ricerca di un/una Senior Project Manager con consolidata esperienza nel settore delle costruzioni di fascia alta, per seguire gli interventi di ristrutturazione degli immobili del Gruppo a Firenze e nel territorio fiorentino. La risorsa assumerà un ruolo centrale nella gestione dei progetti, dalla pianificazione iniziale alla consegna finale, coordinando professionisti, imprese e fornitori e garantendo il rispetto degli standard COGEMAD. Cerchiamo una figura con un forte approccio operativo, capace di presidiare quotidianamente i cantieri, anticipare le criticità e assicurare una gestione rigorosa di qualità, costi e tempi, in stretto rapporto con la Direzione.

Responsabilità principali

Il/La Senior Project Manager si occuperà di:

• Pianificare e coordinare gli interventi di ristrutturazione degli immobili del Gruppo.
• Supervisionare le fasi di progettazione, esecuzione e consegna finale, assicurando continuità tra le scelte progettuali e la loro realizzazione.
• Coordinare operativamente architetti, ingegneri, consulenti, direzione lavori, imprese e fornitori, nel rispetto delle rispettive competenze.
• Elaborare e aggiornare i cronoprogrammi, monitorando avanzamento, scadenze e azioni correttive.
• Verificare gli elaborati tecnici, coordinando con i progettisti gli aggiornamenti necessari.
• Controllare il budget, gli stati di avanzamento e le varianti, valutandone l’impatto economico e temporale.
• Supportare la selezione di imprese e fornitori attraverso il confronto delle offerte e la verifica delle proposte tecniche.
• Pianificare approvvigionamenti e forniture, con particolare attenzione alle finiture di pregio e alle lavorazioni su misura.
• Organizzare sopralluoghi e riunioni di cantiere, definendo responsabilità, priorità e scadenze.
• Verificare la qualità esecutiva e la conformità delle lavorazioni alle specifiche progettuali.
• Presidiare ordine, pulizia e organizzazione dei cantieri, collaborando con le figure preposte alla sicurezza.
• Gestire tempestivamente criticità e imprevisti, proponendo soluzioni concrete alla Direzione.
• Predisporre report periodici su avanzamento, costi, rischi e decisioni da assumere.
• Coordinare il team interno, favorendo una chiara distribuzione delle responsabilità e la crescita delle competenze.
• Seguire le verifiche finali, la risoluzione delle difformità e la raccolta della documentazione di consegna.

Requisiti richiesti

• Esperienza consolidata come Project Manager o Construction Manager, con responsabilità diretta nella gestione di ristrutturazioni complesse.
• Esperienza nel settore residenziale di fascia alta, preferibilmente su immobili di pregio o storici.
• Solida conoscenza delle dinamiche di cantiere e del coordinamento tra opere edili, impianti, finiture e interior design.
• Capacità di lettura e verifica di elaborati progettuali, computi metrici, capitolati e stati di avanzamento lavori.
• Padronanza di AutoCAD per la consultazione e verifica degli elaborati tecnici.
• Padronanza di Microsoft Project per la pianificazione, la gestione dei cronoprogrammi e il monitoraggio dei lavori.
• Ottime competenze organizzative e capacità di controllo di tempi, costi e qualità.
• Leadership sul campo, autorevolezza e capacità di coordinare team, professionisti e imprese.
• Autonomia decisionale, capacità di negoziazione e approccio orientato alla risoluzione dei problemi.
• Precisione e forte attenzione ai dettagli e alla qualità esecutiva.
• Disponibilità alla presenza quotidiana sui cantieri nel territorio fiorentino.
• Costituiscono titolo preferenziale la conoscenza del territorio e delle imprese locali, l’esperienza su immobili soggetti a vincolo e una buona conoscenza della lingua inglese.

Titolo di studio

Laurea in Architettura, Ingegneria Edile o Ingegneria Civile.

Contratto

Inquadramento e retribuzione commisurati all’esperienza, con concrete possibilità di crescita professionale in un contesto internazionale altamente qualificato.

Candidatura

Invia il tuo CV, indicando i principali progetti seguiti, le tipologie di intervento e le responsabilità ricoperte.